助弱勢 北市推租屋平台

蘋果日報　2013-09-13
蔡亞樺╱台北報導

媒合210低收戶　民轟：不如降租金

【蔡亞樺╱台北報導】不讓民間租屋網站專美於前，台北市都市發展局爭取到內政部一千萬餘元經費，成立租屋服務平台，徵求愛心房東協助解決中低收入戶租屋問題，昨公布三家得標業者，即起正式受理房東託租及房客承租，服務為期一年，預估可媒合兩百一十戶中低收入戶。

　　北市都發局官員昨指出，北市已租用住宅者中，八成二因買不起房只好租屋，七成規劃長期租屋，顯見租屋需求大，但租房最常遇到房東擔心經濟弱勢戶欠租及租約糾紛纏訟多年。

最長墊租３個月

北市成立租屋服務平台，由永勝創業投資公司、伊甸社會福利基金會與東森房屋、崔媽媽基金會得標，北市都發局科長簡瑟芳說，三業者租屋服務平台提供招租資訊，每月最高補助四萬元業務及人事費，加入平台的愛心房東，補助仲介費最高兩萬一千六百元、協助辦租約公證，未來若房客欠租金，可向法院聲請強制執行，補助修繕費最高一萬元。
　　一般及中低收入戶，即起都可透過三家業者電話或前往實體店面諮詢，中低收入房客若無法付租金，將協助代墊租金每月最高一萬八千元、最長三個月，但須提還款計劃，審核通過予以核准。

房東擔心沒保障

北市副市長張金鶚昨率先將名下一戶文山區公寓，委由崔媽媽基金會服務平台招租，三十一坪、三房二廳，格局方正、生活機能佳，每月租金一萬兩千元，希望藉此拋磚引玉。
　　此平台成效遭租屋族陳義智質疑：「把納稅錢補助給房東，蠻離譜的，應設法降低房租，否則年輕人仍租不起。」房東吳小姐說，曾遇過打零工家庭無法按月繳租金，催收麻煩，平台感覺仍沒保障，不願加入。

北市租屋平台資訊

時程：即起受理，服務到明年9月
經費：1093萬元
補助對象：

• 愛心房東：補助仲介費最高2萬1600元、租屋契約公證費、租屋修繕最高1萬元
• 弱勢房客：有條件代墊中低收入戶最多3個月房租、每月上限1萬8000元

業者：

• 北投、士林、中山、大同區：永勝創業投資公司（02）25428860
• 內湖、南港、松山、信義區：伊甸社福基金會、東森房屋（02）25784515
• 中正、萬華、大安、文山區：崔媽媽基金會（02）23658140

資料來源：北市都發局